九江2000元建房保证金何时退回

2000元建房保证金何时退回？

虞家河乡政府：验收合格后统一退还

核心提示

庐山区虞家河山湖村村民段先生向村委会申请建20平方米的房屋，并交了2000元押金。按照规定，三个月内将房屋建好，并符合条件，2000元押金就可以退回。段先生称，他所建房屋符合条件，也在规定时间内完成，可申请退回押金时却被告知退不了。

记者 吴业园

村民：房子建好后押金不退？

据段先生介绍，2013年3月，他申请建20平方米的房屋，当时向村委会交了2000元押金，规定三个月内完成建房，届时押金退回。我在规定时间内将房屋建好，而且符合条件，但申请退回押金时，却被告知要等一段时间，但等到现在，又被告知押金退不了。村里有部分村民退了，部分没有退，不知道为何？

1月14日下午，记者来到虞家河山湖村采访。该村王师傅也向村里申请建20平方米的房屋，并交了2000元押金。村民建房，村委会只批20平方米，而且收2000元押金，主要也是怕村民建超了面积。

村委会：会分批退钱

据了解，山湖村有12个组，2000多人口。该村村委会主任钟安友接受记者采访时表示，村民申请的这20平方米，主要是用来建厨房或卫生间，不是每个村民都能申请，要看村民生活是否真的需要，只有符合条件的，村委会才会审批。钟主任说：2000元是村里代收的保证金，主要是控制村民的建房面积。只要按要求做了，我们一定会分批退钱的。不是说你按要求做好房子，我们立刻就能退钱，区里也要验收，然后才能分批退钱。

钟主任称，建房有两条申报原则，一是看谁急需，二是谁先报谁先批。钟主任表示，目前大概已申报二三十户人家，每一批申报的村民名单都会贴出来。

乡政府：待验收后统一退钱

随后，记者又来到虞家河乡政府。该乡分管土管规划的副乡长屈元洪说，村民申请20平方米的房屋是有申报程序的，首先是小组长签字，村干部也要签字，然后再汇总到乡里的规划所，看是否符合条件，乡里还要开会讨论研究，最后将研究结果上报到区里。每一批申报家庭，我们都要上门查看，核实是否符合条件，比如上世纪八九十年代的老房子，明显需要建卫生间等，这些会优先审批。个人提出申请后，村里进行初步审核，然后再统一安排时间，我们乡里派人进行复审，符合条件的才可以建。

屈副乡长表示，农民建房没有具体文件，是地方规定的。市政府下发了文件的，农民建房要交保证金，主要是怕其建房超了面积，并不是为了收保证金。只要是按要求做的，我们会组织人验收，一般是一个村一个村审批验收，再照表统一退钱，这个过程需要一定的时间。

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